Glossary entry (derived from question below)
French term or phrase:
DS(C)R covenant (engl.) / DSCR = Debt Service Cover(age) Ratio
German translation:
Vereinbarung über Schulden-/Kapitaldienstdeckungsgrad / DS(C)R-Covenant
Added to glossary by
Steffen Walter
Jan 30, 2019 08:37
5 yrs ago
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French term
Germany
DSR convenant
French to German
Law/Patents
Law: Contract(s)
Assignation
Hallo,
der genannte Begriff steht in der Liste der Beweisstücke einer Assignation, und ich konnte dazu nichts finden.
Im Text geht es um eine Solarkraftwerk. Auf das damit bezeichnete Dokument wird im Text gar nicht Bezug genommen, sondern taucht nur in der Liste auf.
Danke im Voraus!
der genannte Begriff steht in der Liste der Beweisstücke einer Assignation, und ich konnte dazu nichts finden.
Im Text geht es um eine Solarkraftwerk. Auf das damit bezeichnete Dokument wird im Text gar nicht Bezug genommen, sondern taucht nur in der Liste auf.
Danke im Voraus!
Proposed translations
(German)
| 3 | (Vereinbarung über) Schulden-/Kapitaldienstdeckungsgrad / DS(C)R-Covenant |
Steffen Walter
|
Change log
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Proposed translations
1 hr
Steffen Walter
Germany
Germany
Native in German
Works in field
Germany
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Native in: German (Variant: Germany) 
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French term (edited):
DSR covenant
Selected
(Vereinbarung über) Schulden-/Kapitaldienstdeckungsgrad / DS(C)R-Covenant
Siehe Diskussion und u. a.
http://www.dextrogroup.de/images/stories/dsa/DSA_Lloyd_Den_H... (S. 2)
"Finanzierungskonditionen
Zwischen der finanzierenden Bank und den Kreditnehmern ist eine Beleihungsgrenze von maximal 65%, bzw. ab 2016 63% und ab 2019 60% des Objektwertes (LTV-Covenant) und ein Zinsdeckungsgrad von mindestens 160% (DSCR-Covenant) vereinbart worden. Bei vollständiger oder teilweiser Nutzung der Breakoption durch den Mieter kann die Bank verlangen, dass das an jedem Zinszahlungstermin auf dem Mieteingangskonto vorhandene Guthaben - nach Begleichung der laufenden Bewirtschaftungskosten und der Zins- und Tilgungszahlungen - auf ein an die Bank verpfändetes und für den Darlehensnehmer gesperrtes Konto überwiesen wird. Das Guthaben würde zur Rückführung des Darlehens verwendet, sofern nicht innerhalb von 12 Monaten eine Wiedervermietung von 75% der frei gewordenen Flächen zu nachhaltigen Marktmieten erfolgt."
https://www.lawinsider.com/clause/dscr-covenant
https://lexikon.immobilien-fachwissen.de/index.php?UID=54725...
"Die wichtigsten Covenants als Finanzkennzahlen sind in der Immobilienfinanzierungspraxis klassischerweise:
...
Kapitaldienstdeckungsgrad oder Schuldendienstdeckungsgrad (engl. Debt Service Coverage Ratio, DSCR): prozentuales Verhältnis aus Gewinn vor Zinsen und Steuern (EBIT) oder Cash Flow vor Zins und Tilgung zum Kapitaldienst
..."
https://www.aktiencheck24.de/boerse-lexikon/bewertungskennza... (siehe Absatz "Schuldendienstdeckungsgrad")
Die englische Bezeichnung wird manchmal auch im Deutschen übernommen.
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Note added at 1 hr (2019-01-30 10:30:54 GMT)
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Ganz allgemein sind "covenants" vertraglich vereinbarte Bedingungen und Zusagen. Häufig beziehen sich diese auf Finanzkennzahlen.
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Note added at 1 hr (2019-01-30 10:31:33 GMT)
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... eher (Ver)pflicht(ung)en als Zusagen
http://www.dextrogroup.de/images/stories/dsa/DSA_Lloyd_Den_H... (S. 2)
"Finanzierungskonditionen
Zwischen der finanzierenden Bank und den Kreditnehmern ist eine Beleihungsgrenze von maximal 65%, bzw. ab 2016 63% und ab 2019 60% des Objektwertes (LTV-Covenant) und ein Zinsdeckungsgrad von mindestens 160% (DSCR-Covenant) vereinbart worden. Bei vollständiger oder teilweiser Nutzung der Breakoption durch den Mieter kann die Bank verlangen, dass das an jedem Zinszahlungstermin auf dem Mieteingangskonto vorhandene Guthaben - nach Begleichung der laufenden Bewirtschaftungskosten und der Zins- und Tilgungszahlungen - auf ein an die Bank verpfändetes und für den Darlehensnehmer gesperrtes Konto überwiesen wird. Das Guthaben würde zur Rückführung des Darlehens verwendet, sofern nicht innerhalb von 12 Monaten eine Wiedervermietung von 75% der frei gewordenen Flächen zu nachhaltigen Marktmieten erfolgt."
https://www.lawinsider.com/clause/dscr-covenant
https://lexikon.immobilien-fachwissen.de/index.php?UID=54725...
"Die wichtigsten Covenants als Finanzkennzahlen sind in der Immobilienfinanzierungspraxis klassischerweise:
...
Kapitaldienstdeckungsgrad oder Schuldendienstdeckungsgrad (engl. Debt Service Coverage Ratio, DSCR): prozentuales Verhältnis aus Gewinn vor Zinsen und Steuern (EBIT) oder Cash Flow vor Zins und Tilgung zum Kapitaldienst
..."
https://www.aktiencheck24.de/boerse-lexikon/bewertungskennza... (siehe Absatz "Schuldendienstdeckungsgrad")
Die englische Bezeichnung wird manchmal auch im Deutschen übernommen.
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Note added at 1 hr (2019-01-30 10:30:54 GMT)
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Ganz allgemein sind "covenants" vertraglich vereinbarte Bedingungen und Zusagen. Häufig beziehen sich diese auf Finanzkennzahlen.
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Note added at 1 hr (2019-01-30 10:31:33 GMT)
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... eher (Ver)pflicht(ung)en als Zusagen
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Discussion
In der Liste davor steht: Convention d'ouverture de crédit
Und danach: Analyse de performance de la centrale établie par la Société ...pour la période... (Centrale ist hier ein Solarkraftwerk.)