French to English Other Insurance

I am having trouble translating "titre" in this context.

Here is the rest:



Pertes indirectes: 20 % de l'indemnite due au titre des
dommages aux biens immobiliers (si vous ne
choisissez pas la garantie « valeur a neuf »).

It also appears here:

Valeur a neuf, ou valeur de reconstruction au
jour du sinistre vetuste deduite avec 20 %
de pertes indirectes sur rindemnite due au
titre de l'immeuble, sans pouvoir exceder au
total Ia valeur declaree du batiment.

Any suggestions?