Spanish to German Law/Patents Real Estate

Buenos días, chic@s:

Este término aparece en los estatutos de una comunidad de propietarios (España) y me está causando confusión.
Les pongo algo de contexto:

ELEMENTOS PRIVATIVOS

Artículo X: Cada finca se entenderá **constituida por la cabida comprendida** dentro de sus muros y paredes, cualquiera que sea su diferencia con la declarada en su descripción, sin que quepa entablar reclamación alguna por exceso o defecto de superficie.

Artículo XX: Conforme al principio general que se establece en el Artículo precedente, al propietario de cada finca le corresponde el dominio exclusivo de las obras interiores de la misma, lo que a título meramente enunciador comprende puertas, ventanas, balcones, enlucidos y revestimiento de los tabiques y de los interiores de los muros, cielos rasos, pintura de techos y paredes, pavimento de pisos y terrazas, canalizaciones interiores desde las conducciones generales, instalaciones eléctricas y sanitarias, instalaciones de refrigeración y calefacción, cocina, etc., en la parte que afecte a cada una de las fincas.

Cualquier ayuda será bien recibida.
Gracias mil desde ya.

Un saludo,
Karin